白癜风治疗方法 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_4303813.html作为我省房地产行业新型智库，为更好地服务我省房地产行业高质量发展，在整合克而瑞统计数据和中国房价行情平台信息的基础上，河北省住宅与房地产业协会自起每月发布“河北省房地产行业数据报告”，主要包括商品住宅、二手房和租赁房屋等三类数据。克而瑞是目前中国最大的房地产信息综合服务商，中国房价行情平台是中国房地产业协会主办的专业房产数据平台。本文所有数据仅作信息交流之目的，不代表发布方的观点，也不构成投资建议。
4月份以来，国内疫情基本得到控制。我省房地产行业复工速度加快，加之放宽房地产调控一系列*策措施的出台，房地产开发企业资金来源呈平稳回升态势。商品房销售面积和销售额虽大幅下降，但呈现强劲回升态势。二手房和租赁市场新增挂牌量增加明显，价格环比涨幅有所回升，市场基本上得到恢复。抑制房价上涨与支撑房价的诸多因素并存，预计房产价格短期内在*策调控下房价将保持平稳运行态势，涨幅保持平稳，全省租金环比变化情况基本稳定。
一、商品住宅市场
据克而瑞环京投资决策系统数据显示，4月份，全省商品房供应面积.62万平方米。其中，廊坊47.1万平方米，供应量最大。衡水6.3万平方米，全省最低；全省商品房销售面积.14万平方米。其中，石家庄38.6万平方米，全省最多。张家口4.27万平方米，全省最低；全省商品房成交均价.64元/平方米。其中，石家庄元/平方米，全省最高。邢台元/平方米，全省最低。
表1：年4月份河北省商品住宅数据统计
4月份，全省土地供应建面万平方米，其中，唐山万平方米，供应量最大。衡水29万平方米，全省最低；全省土地成交建面万平方米。其中，邢台成交66万平方米，全省最多。秦皇岛、邯郸和衡水无成交。
表2：年4月份河北省土地市场数据统计二、二手房市场
4月份，全省挂牌新增套数约6万套，较年3月增长45.9%，同比去年4月减少24.3%。就城市而言，石家庄4月份新增挂牌套，信息量最多。邢台4月份新增挂牌套，同比减少51.1%，降幅最大。保定新增挂牌套，同比增加19.9%；唐山新增挂牌套，同比增加6.0%，市场已恢复常态。
表3：年4月河北省二手房市场新增挂牌量变化情况
4月份，全省新增挂牌均价最高的城市为石家庄，均价为元/㎡，环比3月下降0.8%，同比下降1.5%。唐山市新增挂牌均价为元/㎡，同比上涨20.7%，环比下降0.5%，涨幅趋缓。
表4：年4月河北省二手房市场新增挂牌平均房价变化情况
图1：年4月河北省二手房市场新增挂牌平均房价地图
三、租赁市场
4月份，全省新增挂牌套数约6.3万套，较年3月份增长41%，同比增长10.2%。就城市而言，石家庄新增挂牌套，信息量最多。廊坊新增挂牌套，保定新增挂牌套，环比涨幅均超过90%。唐山新增挂牌套，秦皇岛套，张家口套。尽管新增挂牌量环比上涨，但仍低于去年同期市场供给水平。
表5：年4月河北省租赁市场新增挂牌量变化情况
4月份，全省新增挂牌均价最高的城市为石家庄，均价为22.6元/月/㎡，较年3月上涨1.1%，同比去年4月上涨6.3%。全省租金环比变化情况基本稳定。邢台、唐山、衡水的租金同比涨幅均超过12%。
表6：年4月河北省租赁市场新增挂牌平均租金变化情况
图2：年4月河北省二手房市场新增挂牌平均房价地图
一、有关说明1.商品住宅是指普通住宅、别墅、可售型公寓。2.商品住宅的统计范围：张家口：市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼承德：承德市区、滦平廊坊：市区、三河（燕郊）、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安保定：保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店唐山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎沧州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘石家庄：石家庄市区、鹿泉、藁城、栾城、正定衡水：衡水市区、冀州邢台：邢台市区邯郸：邯郸市区二、名词释义1.二手房市场：限指存量房的出售市场。2.租赁市场：限指存量房的出租市场。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
