六安这些地段最值钱最新城区土地级别及基 [复制链接]

六安市土地级别及基准地价今日公布

并正式启用调整更新后的土地级别及基准地价

一起来看看吧

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关规定，根据省国土资源厅《关于尽快完成城镇土地分等定级及基准地价更新调整工作的通知》（皖国土资函〔〕号）、《关于转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（皖国土资函〔〕号）等要求，结合我市经济社会发展和城市建设情况，市*府组织对城区土地定级和基准地价进行了调整更新，并已通过省国土资源厅验收。市*府决定，自本通知下发之日起启用调整更新后的土地级别及基准地价，现予以公布。

六安市城区商服用地级别及基准地价表

土地

级别

分布范围

基准地价

（元/平方米）

一级

梅山北路—规划道路—八公山路—人民路—淠河总干渠—大别山路—万寿路—紫竹林路—淠河—小东街—解放中路—梅山北路

二级

1.淠河总干渠—皖西大道北侧规划道路—安丰南路—龙舒路—东苑路—永康路—南屏路—国道—佛子岭路—淠河总干渠—闻堰路—家园路—梅花路—永安路—闻堰路—平桥路—大别山路—将*路—淠河—平桥路—紫竹林路—万寿路—大别山路—淠河总干渠—人民路—八公山路—规划道路—梅山北路—解放中路—小东街—淠河—华山路—淠河总干渠

2.月亮岛区域

三级

1.淠河—周集路—淠河总干渠—华山路—淠河

2.长安路—纬二路—经二路—胜利路—经六路—规划道路—国道—定级范围线—合武铁路线—定级范围线—淠河总干渠—青山路—将*路—闻堰路—淠河干渠—淠河—将*路—大别山路—平桥路—闻堰路—永安路—梅花路—家园路—闻堰路—淠河总干渠—佛子岭路—解放南路—南屏路—永康路—东苑路—金安路—安丰路—皖西大道北侧规划道路—淠河总干渠—长安路

四级

1.淠河—寿春路北侧规划道路—解放北路—寿春路—淠河总干渠—周集路—淠河

2.长安路—纬二路—经二路—胜利路—经六路—规划道路—国道—东城路—定级范围线—淠河干渠—长安路

3.闻堰路—将*路—青山路—淠河总干渠—定级范围线—淠河干渠—闻堰路

4.淠河—西环路—淠河

五级

1.新城大道—安丰北路—寿春路—东三北路—淠河干渠—定级范围线—淠河干渠—寿春路—解放北路—规划道路—淠河—新城大道

2.合武铁路线—定级范围线—合武铁路线

3.淠河—淠河干渠—定级范围线—淠河

4.西环路—新安大桥—淠河—定级范围线—西环路

六级

定级范围内剩余区域

六安市城区住宅用地级别及基准地价表

土地

级别

分布范围

基准地价

（元/平方米）

一级

梅山北路—规划道路—八公山路—光明路—淠河总干渠—解放南路—龙河路—磨子潭路—东大街—淠河—光明路—解放中路—梅山北路

二级

1.光明路—解放中路—梅山北路—规划道路—八公山路—光明路—淠河总干渠—解放南路—龙河路—磨子潭路—规划道路—淠河—将*路—天堂寨路—磨子潭路—佛子岭路—新河东路—南屏路—七里路—长安路—华山路—淠河—光明路

2.月亮岛区域

三级

1.淠河—清水河路—淠河总干渠—华山路—淠河

2.淠河总干渠—安丰路—纬三路—正阳路—胜利路—经六路—皖西大道—淠河干渠—定级范围线—国道—东城路—定级范围线—合武铁路线—定级范围线—淠河干渠—定级范围线—淠河—将*路—天堂寨路—磨子潭路—佛子岭路—新河东路—南屏路—解放南路—南屏路—七里路—长安路—淠河总干渠

3.淠河—西环路—星光大道—定级范围线—淠河

四级

1.淠河—定级范围线—淠河总干渠—清水河路—淠河

2.安丰路—纬三路—东城路—胜利路—经六路—皖西大道—淠河干渠—定级范围线—淠河—安丰路

3.宁西铁路—定级范围线—宁西铁路

4.国道—定级范围线—东城路—国道

5.西环路—星光大道—定级范围线—西环路

五级

1.淠河—淠河干渠—定级范围线—淠河

2.新城大道—环渠北路—淠河干渠—规划道路—定级范围线—新城大道

六级

定级范围内剩余区域

六安市城区工业用地级别及基准地价表

土地

级别

分布范围

基准地价

（元/平方米）

控制区

西环路—新安大桥—华山路—淠河总干渠—龙河路—淠河干渠—大别山路—西环路

一级

龙河路—淠河总干渠—定级范围线—国道—安丰南路—佛子岭路—梅山南路—南屏路—解放南路—佛子岭路—嵩寮岩路—天堂寨路—淠河干渠—龙河路

二级

1.寿春路—正阳路—霍邱路—皋陶路—寿春路—东三北路—淠河总干渠—华山路—淠河—寿春路

2.定级范围线—国道—定级范围线

3.安丰南路—定级范围线—淠河干渠—天堂寨路—嵩寮岩路—佛子岭路—解放南路—国道—梅山南路—佛子岭路—安丰南路

三级

1.西环路—大别山路—淠河干渠—定级范围线—西环路

2.西环路—淠河干渠—定级范围线—西环路

3.淠河—寿春路—正阳路—霍邱路—皋陶北路—寿春路—东三北路—淠河干渠—定级范围线—淠河

六安市城区公共管理与公共服务

用地级别及基准地价表

土地

级别

分布范围

用地类型

基准地价

（元/平方米）

一级

梅山北路—规划道路—八公山路—光明路—淠河总干渠—解放南路—振华路—磨子潭路—龙河路—永康路—平桥路—大别山路—永康路—淠河—光明路—解放中路—梅山北路

新闻出版用地

文体用地

科教用地

医卫慈善用地

公共设施用地

二级

1.寿春路—解放北路—姚李路—淠河总干渠—长安路—纬三路—东城路—定级范围线—国道—解放北路—新河北路—佛子岭西路—磨子潭路—天堂寨路—将*路—永安路—大别山路—平桥路—齐云路—永安路—龙河路—磨子潭路—振华路—解放北路—淠河干渠—光明路—八公山路—规划道路—梅山南路—解放北路—光明路—淠河—寿春路

2.月亮岛区域

新闻出版用地

文体用地

科教用地

医卫慈善用地

公共设施用地

三级

1.定级范围西部边界—定级范围北部边界规划路—淠河总干渠—姚李路—解放北路—寿春路—淠河西岸—定级范围西部边界

2.淠河南岸—将*路—天堂寨路—磨子潭路—佛子岭西路—淠河干渠—国道—定级范围南部边界—淠河干渠—淠河南岸

3.长安路—淠河干渠—定级范围东部边界—定级范围南部边界—东城路—纬三路—长安路

新闻出版用地

文体用地

科教用地

医卫慈善用地

公共设施用地

四级

定级范围内剩余区域

新闻出版用地

文体用地

科教用地

医卫慈善用地

公共设施用地

注：以上文字描述各类各级别界线详见土地定级级别范围图

看了这个，是不是很好奇

基准地价是什么？

基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。

基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民*府公布的国有土地使用权的平均价格。

基准地价的主要作用为:反映土地市场中地价总体水平和变化趋势;为国家征收土地税收提供依据。

编辑/小仙女监制/天马行空

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