文创园,创造城市新生活 [复制链接]

傍晚，位于丰南区新城区文化大街与铁西路*金交汇处的通达文创园，又热闹起来。

　　人群中，有专程“打卡”温泉、影院的，有到和畅酒店、KTV聚会娱乐的，有在文创园广场跳舞健身的，有附近遛弯儿散步的，甚至还有专程来“打卡”的外地旅行者。

　　这里像公园、像街区、像商圈……而它本来的定位是——文化创意产业园。

目前，通达文创园已迈过了“吃瓦片”“封闭经营”的1.0、2.0阶段，进入3.0阶段：在服务企业，构建“高精尖”产业结构的同时，打开大门，主动融入城市，为市民提供丰富的文化供给、消费业态和优美环境，成为市民家门口的“城市公园”。

打开大门拥抱城市

　　运营文创园，最简单的方法就是关起门来，当“二房东”“吃瓦片”。但这一招儿，在发展日新月异的今天，已经很难行得通。

　“周边有那么多现代化的写字楼，单纯做租赁，文创园肯定会被湮没。”通达文创园总经理郑靖说。“吃瓦片”只是文创园的1.0阶段，事实上通达文创园区起步之初，就已迅速进入2.0阶段，即有意识地整合产业链上下游，为企业提供*策、财税等方面的服务。目前，文创园又进入3.0阶段：打破传统园区的封闭运营模式，主动打开大门，拥抱城市。　

　　通达文创园目前已有百余家知名企业入驻，但整个园区，没有围墙，连大门都没有，楼宇之间可以自由往来，“步行街、空中跑道、休闲广场”等合理布局，使客流完美分布至各个楼层店铺，达到“区区连通、层层皆旺”的循环效果。象公园，又似家园……一切都传递着一个信息：“欢迎大家随时进来逛逛。”

几年间，文创园以市民为中心，积极举办惠民活动，目前已陆续运营了商业步行街、特色美食广场、风情商务酒店、金融中心5A甲级生态型写字楼、双创大厦、国际会展中心、豊巢空间、通达皮革城、唐山首例大型实景演艺、文化交流中心、韩式餐饮、商务中心、思蜜达KTV、中影星美影城、和畅园酒店、济州岛温泉SPA、九龙壁等在内的多种用途开发项目，成为名副其实的购物天堂，娱乐休闲海洋，拥有无与伦比的人气与财气。同时吸引了万众创业孵化基地、光彩科技孵化器、众创空间等一批省市级创业项目入驻。

文创园融入城市，既顺应了市场经济的规律，也为入驻企业有效赋能。园区打开大门，文化创意的生产要素和消费要素能够直接对接，达到了产业结构的供需对称。

塑造个性文化地标

年8月9日，通达轨道交通产业发展论坛在通达金融中心举行，活动主题为：“从龙号到复兴号——铁路源头话复兴”。通达集团董事长秦英在论坛上提出，没有文化底蕴的企业是走不远的。优秀的企业家，首先应该是一名文化学者，要给企业注入文化灵*。丰南有铁路之乡的美誉，清光绪年间的年，从这里延伸出了中国第一条标准轨距铁路——唐胥铁路，诞生了中国第一台蒸汽机车——龙号机车，被称为中国近代工业的摇篮。近年来，通达集团在文化创意产业方面，注重发掘本土特色文化，年投资建成丰南第一家仿制龙号机车游乐场。人们在乘车观景的同时，能切身感受到家乡深厚的历史文化底蕴。

在保持传统文化元素的同时，通达文创园还特别注重外来文化的引进与开发。不久前，具有浓郁日韩风情的济洲岛温泉项目投入运营，吸引众多粉丝前来打卡。最具现代感的中影星美国际影城是通达创业园倾力打造的五星级影院。开启NEC三色激光巨幕DTS：X临境音之先河，银幕宽23米，除了巨幕厅，盛装亮相的其他影厅全部装备了NEC激光放映机，成为唐山首家全激光影城！

影院、温泉建筑内，设有书店、书屋等公益文化设施，同时留有15%的自持文化空间。一年到头举办多场文化活动，戏剧节、电影节、温泉节、图书市集、读书朗诵会、电影分享会、健身操、瑜伽课、脱口秀、美甲赛、肚皮舞、形体训练营、厨艺大赛、长街火锅趴……通过举办各种活动，文创园日渐成为市民综合体验的重要场域。一方面，影响着消费者的价值观念和行为方式，另一方面，有效展示城市形象，塑造个性化特色，打造充满个性文化气息的城市会客厅。

产城融合生活新景

走进创业园，总有进了街区、公园的错觉。

独特的美食餐饮体验：清凉爽口的冷面、喷香多汁的烤肉、甜辣过瘾的炒鸡排骨、酱汤浓郁的凤雏酱鸡、菜料丰富的石锅拌饭等，各式韩国美食在这里都能品尝到。

时尚的休闲娱乐体验：夜场缭绕，华灯初上，这里不仅有KTV、酒吧，还提供有韩式汗蒸、松骨等服务，是都市时尚人士休闲放松、会客聚友的理想之地。

温馨的儿童成长体验：无限童趣，参与宝贝成长第一步，让孩子快乐成长；创造父母和孩子可以一起共享的空间，满足父母们对孩子未来期待，让生活在快节奏中的人们停下脚步，享受和家人相伴同欢的无限乐趣。

这里的九龙壁，姿态飞扬，气宇轩昂，是亚洲最大的实景观赏地。“环城空中跑道”，是唐山市乃至河北省第一个空中跑道，不仅可以让市民感受到非同凡响的休闲散步体验，成为一道新的靓丽风景线。还有北方风格水街古镇，小吃一条街、旅游商品市场一条街、四合院客栈一条街等，模仿古城来修建，实现了一步一景景观带，令人流连忘返。

“园区聚合了文化和经济的双重力量，对于城市品牌推广、区域社会全面发展具有重要意义。所以它不应该是孤立的，应该和社区、街区、校区联动发展。它应该是城市的会客厅、图书馆、后花园、博物馆等等，是一个文化综合体，以弥补城市需求的缺口。”通达集团董事长秦英如是说。

一座个性十足的文创园，正在成为这个城市的文化新地标。