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当百丈路两侧飞速发达起来之际，和丰的那片工业区却正迎来另一番光景。自上世纪九十年代开始，由国企掌控的传统工业已不能适应城市经济的发展。
每一块土地都需要有可以和时代和地段匹配的价值。
曾经和丰沿江一带并不是人居佳境，但随着商业和居民区的北扩，和丰顿时成了不可多得的城市核心沿江板块，它的功能自然将让位于蓬勃而来的新城市经济。
因此，和丰工业带的谢幕不可逆转的来临。最具象征意义的「两根烟囱」，和丰纱厂和太丰面粉厂，先后迎来变革。
先是年宁波纺织集团改制合并，成立维科集团；和丰纱厂也被并入其中。
后是年，太丰面粉厂搬迁，原地块归属于宁波报业集团。
年后，和丰工业区的改造转向庆丰桥以东，剩余的工厂相继拆除或搬离，当地的土地进入清理和修复阶段，直至年，这个工程仍在继续。
不过素来推崇实业的宁波，自然不会完全放弃工业——这一宁波经济的重要根基，时代需要它们以另一种形式存在。
在经历过无数次方案的推倒重来后，太丰面粉厂终于保留了几栋最具工业象征的建筑，并转身成当下的宁波书城。
更准确地说，这是一个以“书”为主题的商业广场。除了新华书店这个大IP，还有相关的亲子教育、图书出版、文化创意、特色餐饮、酒店会议等等。
我最钟爱的是书城的露天旧书市场，若周末有空，或闲来无事，免不了会去淘下旧书。
年，原和丰纱厂终于改建成和丰创意广场。五栋庞大的商务楼宇沿着江一字排开，气势恢宏。
原先用来召开董事会的那栋欧式小洋楼被完好的保留，廊柱间漂亮的拱券，爱奥尼柱与科林斯混合式的柱头，都是一百多年前流行的建筑元素。
百年前的那代民族工业的先驱，就是在它的古老屋檐下，思忖和谋划着宁波工业的未来。
也许是象征意义更浓，也许是承载的记忆更久远，相比偏向亲子教育和娱乐的原太丰面粉厂，和丰创意广场保留了更多工业经济的色彩。工业设计，是它对外推广的核心形象。
年的时候，和丰的招商人员还在担心珍珠贝的商业价值，现在看来这完全是多余的。
一方面广场本身地理位置优越，自带流量，二来宁波缺少一个有点格调的品宣场所；三来沿江的甬江公园也给珍珠贝加分不少。
但限于拆迁瓶颈，从和丰创意广场到书城的这一段甬江公园，至今无法全线打通。三栋标志性建筑群只能暂时继续各自为*。
玉米楼也是一个曲折的存在。开发它的谢姓商人保留了宁波帮的许多可贵的气质。可惜形势比人强，由于开发周期跨越了多轮楼市低谷，玉米楼的建设的运营一波三折。
好在凭借特殊的造型，也是因为三江口多年来缺乏新的地标建筑，玉米楼得以扮演起三江口的形象担当和网红担当，如今则成为宁波又一高端夜间经济场所。
玉米楼和书城之间的那个废弃已久的仓库，则被本地一家文化公司拿下，做文娱经济的开发，前宁波钟姓知名地产人参与其中。
从江岸继续向陆地纵深，时尚的基因在老江东的楼宇与街区间，如努力寻找光明的藤曼般，肆意生长。
原宁大曙光校区迁移后，几乎没有任何间隔，新的时尚文艺广场——集盒就填补了空白，并很快成了宁波文艺青年的自由场。
在被餐饮和亲子几乎占领的商业广场中，集盒却提供了更多文创、艺术演出（LifeHouse）、DIY等方面的娱乐消费，成为宁波商业广场中的一股清流。
在和丰南，《长江七号》的取景地附近，一群文艺青年开辟了另一处自由王国——普思小镇。
在一条仿佛宁波古老水畔街市的小街区上，服装设计、酒吧、宠物店、设计，甚至金融等各色机构、场所，自由自在的探索着各自的存在方式。
江东这片土地，总会给人不断的惊喜。
但就在江东达到辉煌的顶点时，它原先的地位却正岌岌可危——年后，从南到北，宁波崛起了一座又一座崭新的城区，而江东的发展却滑入了停滞期。
年万达开业，宁波的商圈开始南移，至印象城开业，江东已经没有一家购物中心可以与鄞州中心区诸强相提并论。▲金光中心近照，来源网络
新天伦广场强行改建成盒子式商业体，但我认为，如果设计成开放式商业街区，与颐高一带连成一片，也许更符合它的地段和地块特性。
继而被超越的是商务区，南部商务区的百万体量，东部新城的金碧辉煌，才是现代都市的象征，而江东则在传统和现代之间左右为难，难以找到新的定位。
人居的高度则被水乡邻里豪宅区、鄞州湿地公园板块相继迭代。
水乡邻里的6万+，以及湿地公园江山万里系列的崛起，让江东的改善需求纷纷外迁。昔日的豪宅区逐渐没落，仅有海景花园等寥寥几个还在坚守当年的荣耀。
甚至江北的姚江板块和湾头都在吸纳江东的改善人群。全新的城市设计和大牌不断的涌入，让那些曾经被江东轻松碾压的城区，反过来超出了几个身位。
中坚力量的外迁是一个城区衰落的开始，就如老海曙的衰落也是如此。而土地空间的局促，也让江东难以有更多回旋余地。
徐戎、明楼、曙光、*鹂、紫鹃、白鹤、潜龙，再也不是新城区的代名词，而是被贴上老化、破旧、凌乱的标签。
90后00后几乎忘记了彩虹服饰广场的存在，他们要么网购，要么涌向更新更潮的广场，如来福士、印象城、银泰城。即使知道也只认为那是妈妈们才去的地方。
各种新奇的展会也只在东部新城的新会展中心举行，偶尔导航失误才会光顾这家曾经宁波会展界的龙头。
终于，无可奈何花落去，年，江东被正式并入鄞州区，成建制的消失。
但作为一种记忆和城市的精神符号，老江东依然被无数宁波人留恋。也是基于这种集体意识的存在，鄞州区也在全力渴望唤醒它曾经的辉煌。
年，鄞州区宣布建设时尚东外滩。
这个全新的板块和老江东的核心板块高度重叠，从新世界广场出发，一直延伸到BOBO城一带，覆盖整片甬江东岸。
在官方话语中，该板块被赋予「对标陆家嘴」的宏大目标，显然，没有人会真的遗忘老江东的价值。
除了书城、玉米楼、和丰，三大标志性建筑，从紫玉台沿着甬江继续向东，跨过中兴大桥，直至BOBO城，这片原先的工业带也在寻找新的定位。以新商务新总部基地为主要目标，建成一长排新的商务地标群。
曙光、工人、史家、徐戎等社区先后拆迁，原有板块重新做城市设计。
还有宁穿路的两侧，二号桥三号桥先后搬迁，接下来或许会轮到华东物资城。新的城市内容排着队等待填入，从甬港路一直向福明路方向滚滚翻新。
与宁穿路的更新相似的，还有金钟、潜龙、宁舟、王隘、戎家、舟孟等等这些老一代的社区。它们都在期待着新的消息，或者已经开始自我涅槃。
这无疑是场伟大的自我扬弃，不惜在最中心的地段大刀阔斧的更新，将一切陈旧的都推倒重来。然后在新的白纸上，继续绘制更符合时代精神的蓝图。
困难自然巨大，但江东不一直是如此吗？不正是这种坚定的信心，才造就了江东曾经的辉煌吗？
一个为了追求更美好的未来而兴起的城区，一个曾创造过和丰工业带和新灵桥光荣历史，且始终在奋力追赶时代的城区，何不继续盼望它将继续创造更美好的未来？
至少，我对此很有信心。
-END-听相感谢认可